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IT业再度繁荣提振旧金山 不会出现泡沫2.0

2011/4/12/8:41来源:新浪科技作者:鼎宏
    导语:国外媒体今天撰文称,作为硅谷所在地,旧金山从科技行业的繁荣中受益颇深,但正因如此,这座城市更加希望近期的繁荣不要引发又一轮互联网泡沫。

  以下为文章全文:

  再度繁荣

  旧金山的那种感觉又回来了:股市造富的传奇屡见不鲜,二十几岁的企业家成为众人追捧的明星,快餐车旁停着一辆辆的兰博基尼。

  受到社交媒体和移动创业企业的推动,资金再次大举流向科技行业。十年前的互联网造就了大量一夜暴富的百万富翁,但它的破灭给旧金山带来的灾难远胜于最近的这场经济危机。

  旧金山市政府最近建议为Twitter减税,同时还提交了其他一些与科技相关的提案,此举表明,该市官员认为科技行业最近的繁荣不会演变成为泡沫,自然也就不存在泡沫破裂的问题。

  “现在看来,这个行业似乎要引领我们走出衰退。”旧金山市首席经济学家泰德·伊甘(Ted Egan)说。尽管如此,他仍然表示:“这显然不会成为又一次互联网泡沫。”

  十年前的那一次泡沫令旧金山从顶峰跌落至谷底,虽然现在还没有迹象显示,这座城市又开始经历同样盲目的乐观,但与科技创业相关的很多数字却似曾相识。

  与Twitter一样,总部位于旧金山的社交游戏开发商Zynga也获得了市场的热捧,该公司推出了《FarmVille》和《CityVille》等热门Facebook游戏。最近的几笔投资使得这两家公司的估值都达到了70亿美元以上。

  差异之处

  然而,与当年的互联网泡沫不同,彼时的企业既没有用户,也没有明确的盈利模式,但仍然可以上市融资,而Twitter和Zynga却都已经为网络经济做出了重要贡献。

  尽管Twitter仍在调整商业模式,而且财务数据一直对外保密,但在成为一种全球现象后,该公司却欣然对外宣布了1.75亿的用户总量。

  Zynga的热度和盈利模式则更为明确:向网络游戏玩家出售虚拟商品。根据公开报道,Zynga去年借此创收4亿美元。

  在谈到如今的创业企业与十年前有何不同时,美国商业地产公司仲量联行研究部副主管科林·亚苏科齐(Colin Yasukochi)说:“他们似乎是在做人们想要的东西,而不是想当然地做事。”

  仲量联行的调查显示,旧金山科技行业的岗位数量已经达到3.2万人,接近2000年互联网泡沫高峰期的3.4万。但如今的科技员工占据的商业地产面积仅为2000年的一半,这或许表明这里的科技企业采取了更为谨慎的运营方式。

  亚苏科齐表示,在互联网泡沫时期,科技企业都倾向于租用大量的办公空间,招聘的员工数量也远超需求。

  “显然,这种增长预期并未实现,从而导致了可怕的后果。”他说。例如,旧金山的办公室空置率在两年内从不足5%增长到25%。

  伊甘说,当年的9/11恐怖袭击对旧金山的旅游业产生了冲击,而尽管失业率高企,但这一地区的房价依旧在持续上涨。在这种形势下,互联网泡沫的破裂更是让旧金山陷入了全面的困境,艰难程度全面超越最近的这次经济危机。

  吸取教训

  正因如此,尽管旧金山正在享受着科技行业繁荣所带来的利益,但该市完全有理由担心新一轮泡沫的破裂。好在企业、投资者和市政府都已经从过去的错误中吸取了足够的教训,完全可以避免“非理性繁荣”。

  之所以说这一轮的繁荣与之前有所不同,其中一个原因是风险投资率远低于十年前。根据汤森路透的数据,仅2000年一年,大硅谷地区的软件行业就获得了超过85亿美元注资。而在2010年,这一数字还不足20亿美元。创业企业仍在融资,但投资者在挑选投资对象时却非常有选择性。

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